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深夜查社区 物业保平安
明筑轩值夜班的物业工作人员介绍情况
1月11日夜至12日凌晨，记者参加了由天房物业管理有限公司董事长张伟杰带队的一次夜查行动，并进行了独家采访，现场目击了一些小区的夜查全过程。
据介绍，天房物业每月都会不定期地搞一次突然夜查，检查团成员包括公司领导班子全体成员及不在检查范围内的小区的项目经理。除公司核心层领导外，其他检查团成员事先均不知情，在检查前临时通知。夜查的同时，有专人全程录像，随后在全公司项目经理以上级领导会上播放，由被查小区的项目经理自己查找问题，并提出整改意见。
物业夜查主要查以下几项：各岗位值班人员是否睡岗、巡检记录、出入车登记以及消防、监控、变电站、泵房等设施设备是否运转正常。“此举在公司已成常规工作，非常见效。”史秀旺说。
美域兰庭
烟感报警器没开盖
12日零时许，检查团来到空军医院附近的美域兰庭。这是一个新小区，第一期刚刚入住，正处于集中装修阶段，小区院里、楼道内十分干净，看不到一点装修垃圾。
在巡视地下车库的过程中，董事长张伟杰指着车库顶上一个红色装置问：“你们谁知道这里边有什么问题？”这一问把随行的人都给问愣了。原来，烟感报警器的盖子没有打开。张伟杰说：“这是基层工作人员比较容易出的纰漏，他们都挺会过日子，认为什么东西打开包装就坏得快，留着保护盖会用得长一些。殊不知，这样一来，报警器的灵敏度会降低，影响使用功能。”
欣苑公寓
住户安全有人关注
零时50分，检查团来到南开区欣苑公寓。这是一个老社区，检查组一行径直来到后面的高层，检查刚投入12万元改造的安全监控设备。只见大型显示屏上的画面被分成若干个格子，分别显示着大门、院内、一楼门厅和各个电梯的情况。记者看到，7号楼2号电梯里正有一个穿浅色防寒服的女士上楼回家，这位独自夜归的女士可能不知道，在这个小区里，有人在时刻关注她的安全。
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